Memiliki rumah impian adalah dambaan setiap orang. Namun, banyak orang terkendala dengan uang muka atau DP (Down Payment) yang tinggi saat membeli rumah. Terutama bagi mereka yang memiliki gaji sama atau di bawah upah minimum. Jangan khawatir, Anda tetap bisa memiliki rumah impian selama Anda tahu cara membeli rumah dengan gaji kecil.
Masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) hanya butuh ketekunan dan disiplin ekstra dalam mengelola keuangan jika ingin memilikinya. Pada prinsipnya, ini dapat tercapai dengan cara-cara berikut. Jadi kalian bisa menyimak pemaparannya pada berikut ini ya.
Gaji Kalian Hanya Sebatas UMR Saja?, Tenang Ya ketahui Cara Membeli Rumah Dengan Gaji Kecil
Cara Membeli Rumah Dengan Gaji Kecil Bersama Program Partisipasi KPR
Menurut perencana keuangan OneShildt, Budi Raharjo, masyarakat berpenghasilan rendah yang ingin memiliki rumah bisa dengan ikuti cara membeli rumah dengan gaji kecil bersama program KPR. Tidak apa-apa jika orang ingin membayar bangunan secara tunai. Tapi untuk warga dengan pendapatan 3 sampai 4 juta per bulannya, pasti akan makan waktu lama.
KPR atau Kredit Pemilikan Rumah adalah fasilitas kredit yang di berikan oleh bank kepada nasabah untuk keperluan membeli atau merenovasi. Nantinya, Anda bisa memilih dua jenis skema KPR yaitu KPR Non Subsidi dan KPR Subsidi. KPR non subsidi lebih untuk masyarakat umum. Persyaratan ditetapkan oleh bank. Begitu juga dengan suku bunga. Sedangkan KPR Subsidi di atur oleh pemerintah.
Sisihkan 30% Dari Penghasilan Anda Untuk Uang Muka Rumah
KPR pada prinsipnya adalah untuk membiayai pembelian bangunan Anda terlebih dahulu. Sehingga tanggung jawab untuk membayar cicilan akan beralih ke pihak bank. Namun sebelum itu, Anda perlu memenuhi uang muka atau down payment yang tidak sedikit dalam cara membeli rumah dengan gaji kecil.
Biasanya pihak bank akan membebankan uang muka sebesar 20-30% dari nilai penjualannya. Meski persentasenya kecil, namun jumlah uang yang harus di keluarkan tidak sama. Misalnya Anda membeli rumahnya seharga Rp. 400 juta. Kemudian DP yang perlu di keluarkan adalah Rp 80 juta hingga Rp 120 juta.
Cara membeli rumah dengan gaji kecil terbaik untuk membayar DP adalah dengan mendapatkan 30% dari penghasilan Anda mulai sekarang. Agar lebih konsisten, Anda bisa menabung di awal bulan. Menabung di bulan tidak di sarankan, karena akan membuat tabungan Anda jadi tidak menentu, kadang besar, kadang kecil.
Gunakan Sistem Autodebit
Jika Anda masih kesulitan menabung di awal bulan, coba gunakan sistem autodebit. Dengan begitu, Anda tidak perlu khawatir untuk memindahkan uang dari gaji ke rekening. Ini adalah salah satu cara untuk membeli bangunan dengan gaji yang cukup kecil. Perlu kamu ingat, tabungan ini tidak boleh di ganggu gugat, agar uang DP bisa cepat terkumpul. Prinsipnya adalah uang, bukan meninggalkannya.
Bebas dari Hutang
Membayar DP dan cicilan bisa menjadi kewajiban terberat bagi masyarakat yang memiliki ekonomi pas-pasan. Jadi tidak menambah cicilan lain seperti mobil atau kendaraan bermotor. Salah-salah ekonomi Anda bisa babak belur maka lebih baik tahu cara membeli rumah dengan gaji kecil. Nantinya bank juga akan tinjau kondisi ekonomi & kredit kamu ketika ajukan KPR. Mendapat permintaan hipotek yang di tolak akan lebih besar lagi, jika Anda memiliki riwayat kredit yang buruk.
Melakukan Pembelian Rumah Subsidi
Jika Anda ingin cicilan bangunanmu cepat selesai, Anda perlu memilih rumah dengan harga yang terjangkau. Tapi jangan memilih bangunan murah, sampai mengorbankan kualitas dan lokasi. Coba saja untuk temukan titik tengah harga serta kualitasnya.
Jadi, sedikit cara membeli rumah dengan gaji kecil bagi Anda yang ingin memiliki rumah. Asalkan Anda tahu cara membeli rumah dengan gaji kecil, menabung secara rutin, mengelola pendapatan dan mampu menabung, rumah impian Anda sudah ada di depan mata.
